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建筑工程量计算方法详解(二)

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  六、独立基础
  1、独立基础工程量
  (1)独立基础垫层的体积(2)独立基础体积(3)、独立基础垫层基模板(4)、独立基础模板(5)基坑的土方体积(6)槽底钎探工程量
  2、独立基础手工计算方法
  ⑴、独立基础垫层的体积
  垫层体积=垫层面积×垫层厚度
  ⑵、独立基础垫层模板
  垫层模板=垫层周长×垫层高度
  ⑶、独立基础体积
  独立基础体积=各层体积相加(用长方体和棱台公式)
  ⑷、独立基础模板
  独立基础模板=各层周长×各层模板高
  (5)基坑土方工程量
  基坑土方的体积应按基坑底面积乘以挖土深度计算。基坑底面积应以基坑底的长乘以基坑底的宽,基坑底长和宽是指混凝土垫层外边线加工作面,如有排水沟者应算至排水沟外边线。排水沟的体积应纳入总土方量内。当需要放坡时,应将放坡的土方量合并于总土方量中。
  (6)槽底钎探工程量
  槽底钎探工程量,以槽底面积计算。
  2、 独立基础工程量的计算难点
  ①异形独立基础体积不好计算。
  ②独立基础与其他基础相交时扣减量不好计算。
  ③土方量计算时考虑工作面及放坡,计算扣减比较麻烦。
  承台基础
  1、承台基础工程量
  (1)承台基础垫层的体积(2)承台基础体积(3)、承台基础垫层基模板(4)、承台基础模板(5)基坑的土方体积(6)槽底钎探工程量
  2、独立基础手工计算方法
  ⑴、承台基础垫层的体积
  垫层体积=垫层面积×垫层厚度
  ⑵、承台基础垫层模板
  垫层模板=垫层周长×垫层高度
  ⑶、承台基础体积
  独立基础体积=各层体积相加(用长方体和棱台公式)
  ⑷、承台基础模板
  独立基础模板=各层周长×各层模板高
  (5)基坑土方工程量
  基坑土方的体积应按基坑底面积乘以挖土深度计算。基坑底面积应以基坑底的长乘以基坑底的宽,基坑底长和宽是指混凝土垫层外边线加工作面,如有排水沟者应算至排水沟外边线。排水沟的体积应纳入总土方量内。当需要放坡时,应将放坡的土方量合并于总土方量中。
  (6)槽底钎探工程量
  槽底钎探工程量,以槽底面积计算。
  3、 承台基础工程量的计算难点
  ①异形承台基础体积不好计算。
  ②承台基础与其他基础相交时扣减量不好计算。
  ③土方量计算时考虑工作面及放坡,计算扣减比较麻烦。
  桩
  1、预制钢筋混凝土桩制作按设计图示尺寸以体积计算,长度按包括桩尖的全长计算,桩尖虚体积不扣除。
  2、喷射混凝土按设计图示尺寸以体积计算。
  3、钢筋混凝土钻孔灌注桩钻孔和泥浆运输的体积按室外自然地坪至桩底的长度乘以桩断面面积以体积计算。
  4、钢筋混凝土钻孔灌注桩灌注混凝土的体积按设计桩长与设计超灌长度之和乘以桩断面面积以体积计算。
  5、打预制钢筋混凝土桩工程量,按桩断面乘以全桩长度以体积计算,桩尖的虚体积不扣除。混凝土管桩空心部分体积应扣除,混凝土管桩不包括空心填充所用的工料。
  6、送桩工程量,按桩截面乘以送桩深度以体积计算。送桩深度为打桩机机底至桩顶之间的距离。(按自然地面至设计桩顶距离另加50cm计算)
  7、水泥搅拌桩的体积,按设计桩长乘以设计桩截面面积以体积计算。
  8、地下连续墙的混凝土灌注按照设计图示尺寸以体积计算。
  七、土方回填、运土
  1、土(石)方回填按设计图示尺寸以体积计算。
  (1)场地回填:回填面积乘以平均回填厚度。
  (2)室内回填:主墙间净面积乘以回填厚度。
  (3)基础回填:挖方体积减去设计室外地坪以下埋设的基础体积(包括基础垫层及其他构筑物)。
  (4)管沟回填:挖土体积减去垫层和直径大于200mm的管沟体积。
  2、挖地槽原土回填的工程量,可按地槽挖土工程量乘以系数0.6计算
  八、墙体
  1、墙体工程量: 砖基础与墙身的划分,以首层设计室内地坪为界,设计室内地坪以下为基础,以上为墙身;如墙身与基础为两种不同材质时,按材质不同处为分界线。
  (1)墙体体积:砼墙;砖墙。(2)砼墙模板(3)、砼墙高度超过3.6m增价;(4)、内外脚手架
  2、墙体工程量计算方法
  ⑴墙体体积=长×宽×高—门窗洞口体积—墙内过梁—墙内柱—墙内梁等
  ①实心砖墙、空心砖墙及石墙均按设计图示尺寸以体积计算。扣除门窗洞口、过人洞、空圈、嵌入墙内的钢筋混凝土柱、梁、圈梁、挑梁、过梁及凹进墙内的壁龛、管槽、暖气槽、消火栓箱所占体积。不扣除梁头、板头、檩头、垫木、木楞头、沿缘木、木砖、门窗走头、砖墙内加固钢筋、木筋、铁件、钢管及单个面积0.3m2以内的孔洞所占体积。凸出墙面的腰线、挑檐、压顶、窗台线、虎头砖、门窗套的体积亦不增加,凸出墙面的砖垛并入墙体体积内。
  a墙长度:外墙按中心线,内墙按净长计算。
  b墙高度:
  i外墙:斜(坡)屋面无檐口天棚者算至屋面板底;有屋架且室外均有天棚者算至屋架下弦底另加200mm;无天棚者算至屋架下弦底另加300mm,出檐宽度超过600mm时按实砌高度计算;平屋面算至钢筋混凝土板底。
  ii内墙:位于屋架下弦者,算至屋架下弦底;无屋架者算至天棚底另加100mm;有钢筋混凝土楼板隔层者算至楼板顶;有框架梁时算至梁底。
  iii女儿墙:从屋面板上表面算至女儿墙顶面(如有混凝土压顶时算至压顶下表面)。
  iv内、外山墙:按其平均高度计算。
  v围墙:高度算至压顶下表面(如有混凝土压顶时算至压顶下表面)围墙柱并入围墙体积内。
  ②现浇混凝土墙按设计图示尺寸以体积计算。不扣除构件内钢筋、预埋铁件所占体积,扣除门窗洞口及单个面积0.3m2以外的孔洞所占体积,墙垛及突出墙面部分并入墙体体积计算内。
  a钢筋混凝土墙应扣除门窗洞口所占的体积。
  b墙的高度按下层板上皮至上一层板下皮的高度计算。
  c混凝土墙与柱连在一起时,如混凝土柱不突出墙外,混凝土柱的体积并入墙体内计算;如混凝土柱突出墙外,混凝土墙的长度算至柱子侧面,与墙连接的柱另行计算。
  d混凝土墙与梁连在一起时,如混凝土梁不突出墙外且梁下没有门窗(或洞口),混凝土梁的体积并入墙体内计算;如混凝土梁突出墙外或梁下有门窗(或洞口),混凝土墙与梁应分别计算。
  ⑵砼墙体的模板=墙体的外露面积+洞口侧壁面积
  天津2004计算规则:混凝土、钢筋混凝土模板及支架按照设计施工图示混凝土体积计算。
  ⑶砼墙高度超过3.6m增价=砼墙高度超过3.6m的墙体体积总和
  ⑷内外脚手架按墙面垂直投影面积计算。外墙脚手架长度按外墙外边线计算,内墙脚手架长度按内墙净长计算。高度按自然地坪至墙顶的总高计算。
  3、墙体工程量计算的难点
  ⑴、在计算墙体之前,必须计算出相应的扣减量。比如,柱或梁宽度比墙大的情况,在计算柱或梁时,必须考虑柱或梁嵌入墙内的体积。
  ⑵、模板类似。
  ⑶、砼墙计算时要分别计算门窗(或洞口)上墙和非门窗(或洞口)墙。
  4、分层墙的计算
  ⑴、分层墙墙厚以及偏心不一样时要分别计算墙体计算中心线;
  ⑵、分层墙扣减时要分层扣减。
  ⑶、女儿墙:从屋面板上表面算至女儿墙顶面(如有混凝土压顶时算至压顶下表面)
  九、门窗
  1、门窗工程量
  ⑴、门窗面积:洞口面积;框外围面积。
  ⑵、门窗个数
  ⑶、窗玻璃:框外围面积。
  ⑷、窗台板体积
  ⑸、窗台板模板
  2、门窗工程量的方法
  ⑴、门窗面积: 洞口面积=洞口宽度*洞口高度
  框外围面积=(洞口宽度-框扣尺寸)*(洞口高度-框扣尺寸)
  ⑵、门窗个数
  ⑶、窗玻璃面积=框外围面积。
  ⑷、窗台板体积=窗台板截面积*窗台板长度
  ⑸、窗台板模板=窗台板的底模+窗台板的侧模
  ①窗台板的侧模=窗台板侧面长度×窗台板底部外露宽度
  ②窗台板侧模=窗台板侧面长度之和×窗台板高度
  3、门窗工程量计算难点
  计算门窗本身工程量并没有难点,实际工程中门窗的难点在于其尺寸不同导致其他构件工程量的变化,主要体现在:⑴、过梁工程量⑵、墙体工程量⑶、内外装修洞口侧壁工程量
  ⑷、窗台板工程量等。
  十、过梁
  1、过梁工程量
  (1)过梁体积:砖过梁;砼过梁。(2)砼过梁模板。(3)挑出部分装修。
  4、 过梁计算
  ⑴、过梁的体积
  过梁的体积=过梁截面面积×过梁的长度
  ⑵、过梁的模板
  过梁模板面积=过梁的底模+过梁的侧模
  ①过梁的侧模=洞口净长度×过梁宽度
  ②过梁侧模=过梁侧面长度之和×过梁高度
  ⑶、挑出部分装修=过梁侧面长度*过梁外露宽度
  5、过梁工程量计算难点
  ⑴、矩形、异形过梁计算时必须考虑过梁与墙相交的情况,计算嵌墙体积;
  ⑵、矩形、异形过梁计算时必须注意过梁的标高和圈梁的标高考虑过梁与圈相交的扣减;。
  十一、外墙装修
  1、外墙装修工程量
  ⑴墙裙:抹灰;块料。⑵墙面:抹灰;块料。
  2、外墙装修工程量计算方法
  ⑴墙面、墙裙抹灰
  墙面抹灰按设计图示尺寸以面积计算。扣除墙裙、门窗洞口及单个0.3m2以外的孔洞面积,不扣除踢脚线、挂镜线、和墙与构件交接处的面积,门窗洞口和孔洞的侧壁及顶面不增加面积。附墙柱、梁、垛、烟囱侧壁并入相应墙面面积内。
  ①外墙抹灰面积按外墙垂直投影面积计算。
  ②外墙裙抹灰面积按其长度乘以高度计算。
  ③外墙窗间墙抹灰,以展开面积按外墙抹灰相应子目计算。
  ⑵墙面块料
  ①墙面镶贴块料按设计图示尺寸按实贴面积计算。
  ②墙饰面按设计图示墙净长乘以净高以面积计算。扣除门窗洞口及单个0.3m2以外的孔洞所占面积。
  3、外墙装修工程量计算的难点
  ⑴、计算墙裙要考虑扣减门洞口、窗洞口、门联窗洞口以及侧壁。
  ⑵、计算墙面时候要考虑所有洞口以及侧壁。
  ⑶、墙裙、墙面装修计算时要考虑扣减台阶。
  ⑷、女儿墙的内外装修不一样。
  十二、房间内装修
  1、房间内装修工程量
  ⑴地面垫层:素土;灰土;砼。⑵地面防水;⑶地面面层:抹灰;块料。⑷楼面防水;⑸楼面面层:抹灰;块料。⑹踢脚:抹灰;块料。⑺墙裙:抹灰;块料。⑻墙面:抹灰;块料。⑼天棚面积;⑽吊顶面积。
  2、房间内装修工程量计算方法
  ⑴地面垫层:素土;灰土;砼。
  地面垫层面积同地面面积,应扣除沟道所占面积乘以垫层厚度以体积计算。
  ⑵地面防水
  地面防潮层面积同地面面积,墙面防潮按图示尺寸以面积计算,不扣除0.3m2以内的孔洞。
  ⑶地面面层:抹灰;块料。
  ①整体面层按设计图示尺寸以面积计算。应扣除凸出地面的构筑物,设备基础、室内铁道、地沟等所占面积。不扣除间壁墙和0.3m2以内的柱、垛、附墙烟囱及孔洞所占的面积。门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分不增加面积。
  ②块料面层按设计图示尺寸以面积计算。应扣除凸出地面的构筑物,设备基础、室内铁道、地沟等所占面积。不扣除间壁墙和0.3m2以内的柱、垛、附墙烟囱及孔洞所占的面积。门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分不增加面积。
  ⑷楼面防水
  楼面防水面积同楼面面积。
  ⑸楼面面层:抹灰;块料。
  同地面面层。
  ⑹踢脚:抹灰;块料。
  ①踢脚线按设计图示长度乘以高度以面积计算。楼梯踢脚线的长度按其水平投影长度乘以系数1.15。
  ②水泥砂浆踢脚线及成品木质踢脚线按图示尺寸以米计算。
  ⑺墙裙:抹灰;块料。
  ①内墙裙抹灰面积以长度乘以高度计算。应扣除门窗洞口和空圈所占面积,并增加门窗洞口和空圈的侧壁面积,垛的侧壁面积,并入墙裙内计算。
  ②块料面层,按实贴面积计算。
  ⑻墙面:抹灰;块料。
  ①墙面抹灰按设计图示尺寸以面积计算。扣除墙裙、门窗洞口及单个0.3m2以外的孔洞面积,不扣除踢脚线、挂镜线、和墙与构件交接处的面积,门窗洞口和孔洞的侧壁及顶面不增加面积。附墙柱、梁、垛、烟囱侧壁并入相应墙面面积内。
  内墙抹灰面积按主墙间的净长乘以高度计算:i无墙裙的,高度按室内楼地面至天棚底面计算。ii有墙裙的,高度按墙裙顶至天棚底面计算。
  ②墙面贴块料面层,按实贴面积计算。
  ⑼天棚面积
  天棚抹灰按设计图示尺寸以水平投影面积计算。不扣除间壁墙、垛、柱、附墙烟囱、检查口和管道所占的面积,带梁天棚、梁两侧抹灰面积并入天棚面积内,板式楼梯底面抹灰按斜面积计算,锯齿形楼梯底板抹灰按展开面积计算。
  ①各种吊顶天棚龙骨按主墙间净空面积计算,不扣除间壁墙、检查口、附墙烟囱、柱垛和管道所占面积,但天棚中的折线、迭落等圆弧形、高低吊灯槽等面积也不展开计算。
  ②.天棚基层按展开面积计算。
  ③铝扣板收边线、石膏板缝按延长米计算。
  ④保温层按实铺面积计算。
  ⑤.灯光槽按延长米计算。
  ⑥有坡度及拱顶的天棚抹灰面积,按展开面积以平方米计算。
  ⑦天棚中的折线、迭落等圆弧形、拱形、高低灯槽及其他艺术形式天棚面层均按展开面积计算。
  ⑽吊顶面积
  天棚吊顶按设计图示尺寸以水平投影面积计算。天棚面中的灯槽及跌级、锯齿形、吊挂式、藻井式天棚面积不展开计算。不扣除间壁墙、检查口、附墙烟囱、柱垛和管道所占面积,扣除单个0.3m2以外的孔洞、独立柱及与天棚相连的窗帘盒所占的面积。
  2、房间内装修工程量计算的难点
  ⑴、计算地面装修时候要考虑局部装修不一样的地方。
  ⑵、计算踢脚线块料面积要考虑扣减洞口以及侧壁。
  ⑶、计算墙裙要考虑扣减门洞口、窗洞口、门联窗洞口以及侧壁。
  ⑷、计算墙面时候要考虑所有洞口以及侧壁。
  ⑸、计算天棚时候要考虑梁的侧面抹灰。
  ⑹、计算块料装修时候要计算侧壁。
  ⑺、存在间壁墙时的地面装修。
  ⑻、计算门窗侧壁时,要考虑立樘位置。
  ⑼、同一个房间出现不同材质的墙体,要考虑不同的装修。